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Zwickau: 2-Raum-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit kleiner Terrasse

Objekt-Nr.: RLUX92-E15
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Basisinformationen
Adresse:
Rosa-Luxemburg-Straße 92
08058 Zwickau
mtl. Kaltmiete:
390 €
Wohnfläche ca.:
55,54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
562 €
Nebenkosten:
172 €
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 10.08.2018 bis 10.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
780 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre neue Mietwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches 1997 neu erbaut wurde.
Auf der Gebäuderückseite schließt sich ein großzügiger Park an.
Ausstattung:
Die 2-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ca 55,5 m² groß.
Sie hat folgende Ausstattung:
- Flur
- innenliegendes, gefliestes Bad mit Wanne
- Wohnräume mit Laminatboden
- Terrasse
- Küche mit Durchreiche
- Münzwaschmaschine und Münztrockner im Keller
- Mieterkeller
- Fahrradraum
Lage:
Das Wohnhaus Rosa-Luxemburg-Straße 90/92 befindet sich in einer guten Wohnlage in der Nordvorstadt.
Hier wurden nahezu alle Häuser aufwändig saniert und erstrahlen in altem Glanz der Gründerzeit. Außerdem wurden einige neue Wohnhäuser erbaut, was für den Standort spricht. Nach Osten erstreckt sich eine Kleingartenanlage.
Der Innenraum des Karees, welches durch die Luxemburgstraße, die Freiligrathstraße, Lassallestaße und Arndtstraße gebildet wird, ist unbebaut und parkartig begrünt.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich Schulen, medizinische Einrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Muldenpromenade bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge. Die gute Straßenbahnanbindung (ca. 250 m zur Haltestelle) ermöglicht es, das Auto auch einmal stehen zu lassen.
Sonstiges:
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Fotos, Grundrisse und Videos © Immobilienbüro Kühn

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