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Zwickau: Preisgünstige gemütliche Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage Nähe Campus

Objekt-Nr.: AMSEL16-2OGn
  • Außenansicht
  • Grundriss
  • Küche
  • Hofansicht
  • Treppenhaus
  • Wohnungseingang
  • Flur mit Gastherme
  • Ausblick
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche mit EBK
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze im Hof
  • Umgebung Richtung Amseltal
  • Umgebung ichtung Campus Hochschule
Außenansicht
Grundriss
Küche
Hofansicht
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur mit Gastherme
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche mit EBK
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Stellplätze im Hof
Umgebung Richtung Amseltal
Umgebung ichtung Campus Hochschule
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Amseltal 16
08066 Zwickau
mtl. Kaltmiete:
248 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
358 €
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 05.03.2020 bis 05.03.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94,80 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
744 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zentrale Lage der Wohnung, aber in einer ruhigen Seitenstraße.
Und dabei bestens angebunden mit die öffentlichen Verkehrsmittel. Ebenfalls sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten vorhanden. Da die Wohnung direkt gegenüber vom Campus Scheffelberg liegt, ist die Wohnung ideal für Studenten.

Eine schöne Wohnung zu einem sehr günstigen Preis.
Die Wohnfläche von ca. 52 qm ist mit einem praktischen Schnitt von 2 Zimmern + Wohnküche effizient genutzt.
Die angebotene Wohnung ist saniert und verfügt über eine ansprechende Ausstattung.
Außerdem ist bereits eine komplette Einbauküche in tollen modernem Design vorhanden. Die Einbauküche erst zwei Jahre alt. Zusätzlich sind in der Einbauküche bereits alle Elektrogeräte vorhanden, welche kostenlos zur Verfügung gestellt werden.

Hier findet jeder Platz zum Entfalten, Raum zum Leben – einen Ort zum Ankommen, mit zentraler Lage und dennoch mit Blick ins Grüne.
Ausstattung:
In dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 qm und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Diele und Bad. Außerdem überzeugt die Wohnung durch einen praktischen effizienten Grundriss und besitzt große Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit neuem Laminatboden ausgestattet.
Das Bad ist mit einem Fenster tagesbelichtet.

Das Highlight ist eine schöne Wohnküche im modernen Design. Die Küche wurde im November 2019 komplett erneuert mit hochwertigen Marmor-Wandfliesen und schönen Fußboden. Ein weiterer Vorteil ist, dass bereits eine komplette Einbauküche vorhanden ist, welche erst vier Jahre alt ist. Zusätzlich werden Ihnen in der Küche die Elektrogeräte (Elektro-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) kostenlos zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung. Im Gegensatz zu einer zentralen Heizungsanlage des Hauses für alle Wohnungen, bezahlen Sie hier wirklich nur die Heizkosten, die Sie selbst verursachen - was derzeit sehr vorteilhaft ist.

Im Keller wird Ihnen ein eigener Kellerraum mit einer großen Nutzfläche von 10qm zur Verfügung gestellt.
Außerdem erhalten Sie kostenlos einen eigenen KFZ-Stellplatz im Hof.

Aus allen Fenstern der Wohnung haben Sie einen entspannten Blick ins Grüne.

Details:
- 2 Zimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- Bad + Diele
- Keller
- KFZ-Stellplatz
Lage:
Das Objekt liegt im grüneren Gürtelrand von Zwickau direkt an der "Kleingartenanlage Amseltal" am Eckersbacher Bach.

Durch die zentrale Lage der Wohnung bietet diese eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur ca. 3 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, welche im 10-Minuten-Takt verkehren, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum kommen.

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, sodass Sie trotz der zentralen Verkehrsanbindung angenehme Ruhe und Blick ins Grüne genießen können.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nur 1,5 km entfernt befindet sich die GGZ Arena.
Ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Netto.
Das bekannte ,,Zwickelino" (Indoor-Spielplatz) ist ebenfalls nur 950 m entfernt.
Die "Schule am Scheffelberg" erreicht man zu Fuß in nur 7 Minuten.
Die Wohnung liegt direkt gegenüber dem Campus Scheffelberg der Westsächsischen Hochschule Zwickau.
Ideal wäre die Wohnung auch für Studenten, denn noch näher am Campus Scheffelberg kann man nicht wohnen.
Das Zwickauer Stadtzentrum kann man zu Fuß in ca. 25 Minuten erreichen, welches viele weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges:
Bei Interesse/Bewerbung ist eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Bonitäts-Check, Einkommensnachweis und Mietschuldenfreiheitsbestätigung anzubieten.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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