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Glauchau: Helles DG-Apartement mit EBK und Balkon, in ruhiger Wohnlage 200m zur Berufsakademie, teilmöbliert

Objekt-Nr.: AHW7-03
  • Hausansicht
  • AMHW- GR
  • Einbausküche
  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Küche - Bodenplanung
  • Wohnraum - Bodenplanung
  • Wohnraum mit Schlafnische
  • Wohnraum - Bodenplanung
  • Schlafnische Wohnbeispiel
  • Bad Simulation
  • Schlafnische Wohnbeispiel
  • Balkon
  • Ausblick
  • Straße Am Höhenweg
  • Lageplan Stellplatz
Hausansicht
AMHW- GR
Einbausküche
Hausansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur
Küche - Bodenplanung
Wohnraum - Bodenplanung
Wohnraum mit Schlafnische
Wohnraum - Bodenplanung
Schlafnische Wohnbeispiel
Bad Simulation
Schlafnische Wohnbeispiel
Balkon
Ausblick
Straße Am Höhenweg
Lageplan Stellplatz
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Am Höhenweg 7
08371 Glauchau
mtl. Kaltmiete:
200 €
Wohnfläche ca.:
29,98 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
305 €
Nebenkosten:
65 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
September
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2019 bis 28.04.2029
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
62 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
600 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Teilsanierung !
Helles DG-Appartement mit Einbauküche, teilmöbliert und mit PKW-Stellplatz - nur 200m zur Berufsakademie.
Ausstattung:
Die zur Vermietung stehende Wohnung besitzt folgende Ausstattung nach einer Teilsanierung:
- neuer Vinylboden in Eichenoptik
- Sanierung der Wände
- Tageslichtbad mit Wanne
- neue Sanitärobjekte, Waschbecken, Wasserhahn, Siegel
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche mit neuem leisen Kühlschrank (53dB)
- Waschmaschine
- Balkon
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Die Wohnung besitzt eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Der Mieter muss hierfür einen eigenen Gasliefervertrag mit dem örtlichen Anbieter abschließen.
Lage:
Die gepflegte Neubau-Siedlung "Am Höhenweg" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage am südlichen Stadtrand von Glauchau. Hier entstanden moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz ist ca. 2 km entfernt. Vom Standort aus gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten zum VW-Werk in Zwickau, dem größten Arbeitgeber der Region.
Zahlreiche Freizeitangebote in der nahen Umgebung sind weitere Faktoren, die für den Standort sprechen. So ist ein Kinderspielplatz nur wenige Meter entfernt. Außerdem befinden sich in der Nähe ein Freibad, ein Tiergarten und der Carola-Park.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke und Physiotherapie, aber auch ein Fitnessstudio erreicht man in wenigen Gehminuten.
Sonstiges:
Bei diesem Mietvertrag gibt es einen beidseitigen Kündigungsverzicht von drei Jahren.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 305 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
Die Grundmiete beträgt 200 Euro und erhöht sich nach jeweils einem Jahr um 10 Euro, für die Teilmöblierung (1,60m Bett - ohne Matratze; Einbauküche und div. Leuchten) ist ein Zuschlag von 30 Euro kalkuliert. Nebenkosten ohne Strom und Gas 65 Euro + Stellplatz 10 Euro.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Fotos, Grundrisse und Videos © Immobilienbüro Kühn

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