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Zwickau: Schöne 1-Raum-Whg. im 2. OG - mit Stellplatz - zum kurzfristigen Bezug! Nähe HBK!

Objekt-Nr.: KK20W8
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • IMG 1294
  • Treppenhaus
  • Wohnungseingang
  • Wohn-/Schlafbereich
  • Blick aus Wohn-/Schlafbereich
  • Wohn-/Schlafbereich Ansicht 2
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur
  • Mieterkeller
  • Waschmaschinenraum
  • Robert Schumann, Komponist
  • Hauptmarkt mit Dom St. Marien
  • Hauptmarkt mit Theater
  • Gewandhaus, das Zwickauer Theater
  • Hochschule, im Mittelalter Latein- und Bergschule
  • Kornmarkt mit Schiffchen
  • die Priesterhäuser
  • Osterstein, Schloss - Gefängnis - jetzt Seniorenresidenz
  • Schlobigppark
  • Skulpturenpark an der Neuen Welt
  • Johannisbad
  • Johannisbad
  • Neue Welt, Gesamtansicht
  • Neue Welt, neuer Eingang
  • Parkanlage um den Schwanenteich
  • Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze
  • Bootsausleihe, u.a. mit Elektro-Schwänen
  • Fluss-Aue der Zwickauer Mulde
  • Mulde mit Muldenradweg
  • Grundriss Wohnung
  • Kellerplan
  • Stellplatzplan (Stellplatz 2)
Hausansicht
Hauseingang
IMG 1294
Treppenhaus
Wohnungseingang
Wohn-/Schlafbereich
Blick aus Wohn-/Schlafbereich
Wohn-/Schlafbereich Ansicht 2
Küche
Badezimmer
Flur
Mieterkeller
Waschmaschinenraum
Robert Schumann, Komponist
Hauptmarkt mit Dom St. Marien
Hauptmarkt mit Theater
Gewandhaus, das Zwickauer Theater
Hochschule, im Mittelalter Latein- und Bergschule
Kornmarkt mit Schiffchen
die Priesterhäuser
Osterstein, Schloss - Gefängnis - jetzt Seniorenresidenz
Schlobigppark
Skulpturenpark an der Neuen Welt
Johannisbad
Johannisbad
Neue Welt, Gesamtansicht
Neue Welt, neuer Eingang
Parkanlage um den Schwanenteich
Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze
Bootsausleihe, u.a. mit Elektro-Schwänen
Fluss-Aue der Zwickauer Mulde
Mulde mit Muldenradweg
Grundriss Wohnung
Kellerplan
Stellplatzplan (Stellplatz 2)
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Karl-Keil-Straße 20
08060 Zwickau
Stadtteil:
Marienthal West
Preis:
35.000 €
Wohnfläche ca.:
30,80 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.975 EUR inkl. MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1919
Hausgeld:
98 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.07.2018 bis 22.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1919
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde um 1919 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Das Gesamtensemble der Karl-Keil-Straße 16-38 steht unter Denkmalschutz.

1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Die im 2.OG liegende 1-Raum-Wohnung ist lt. Planung ca. 30,80 m² groß.

Vom Treppenhaus aus betritt man einen Eingangs- und Flurbereich. Von hier gehen der kombinierte Wohn-/Schlafbereich und das Badezimmer ab. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und raumhoch gefliest. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminatboden versehen. Ein großes Fenster lässt den Raum hell erscheinen. Die Küche, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, liegt neben dem Wohn-/Schlafbereich. Der Boden ist mit hellen Fließen versehen.

Zur Wohnung gehören ein Mieterkeller und ein Außenstellplatz mit der Nr. 2 bezeichnet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller.
Lage:
Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges.

Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen.

Die geographische Lage zwischen den Autobahnen A 4, A 72 und der Schnellstraße B 93 garantiert optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindung zu anderen Wirtschaftszentren.

Seit November 2019 wird in Zwickau der ID3, das erste Serien-Elektrofahrzeug des VW-Konzerns, gefertigt. Im August 2020 begann die Produktion des ID4. Mit diesen Schritten hat VW ein starkes Bekenntnis zum Standort Zwickau geleistet, was auch den im näheren und weiteren Umfeld des Werkes angesiedelten Zulieferern zugutekommt.

In der von einem Grüngürtel umschlossenen Innenstadt befinden sich herausragende Bauwerke wie der Zwickauer Dom, das Gewandhaus (Theater) und das Museum für Robert und Clara Schumann. Der Komponist wurde in Zwickau geboren und wuchs hier auf.

Vielfältige kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie ein breites Spektrum an Ausflugszielen bieten den Bürgern und Gästen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau, in Marienthal, einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand. Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung.

Die Bundesautobahnen A 4 und A 72 sowie ein gut ausgebautes System von Fernstraßen stellen günstige Ost-West bzw. Nord-Süd-Verbindungen her.

Das Areal Karl-Keil-Straße/Virchowplatz wurde um die Jahrtausendwende kernsaniert und die Außenanlagen parkähnlich angelegt.
Sonstiges:
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfertig.

Mit Erwerb der Eigentumswohnung wird der Käufer Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Der Miteigentumsanteil beträgt 113/1.000. Es ist ein monatliches Hausgeld zu zahlen. Bei Vermietung der Wohnung sind ca. 2/3 auf den Mieter als Betriebskosten umlagefähig.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dennoch ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt ist.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular bei Immobilienscout24, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Anbieter. Das Immobilienbüro Kühn kann hierfür nicht garantieren. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Fotos, Grundrisse und das Exposé © 2022, Immobilienbüro Kühn
Provision:
Die Provision beträgt pauschal 2.975 EUR inkl. 19% MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig.
Anmerkung:
Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.

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