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Zwickau:
113 qm Büroeinheit im denkmalgeschützten Gründerzeithaus Nähe Schwanenteich

Objekt-Nr.: GW11-1.1

Hausansicht

Grundriss

Hausansicht

Grundriss

Treppenhaus

Büroeingang

Flur / Empfang

Flur

WC 1

WC 1

WC 2

Büro 1

Büro 2

Büro 3

Büro 4

Büro 5

Detail Türbeschläge

Detail Türen

Detail Jalousien teilweise vorhanden

Keller

Mieterkeller

Fahrradständer im Hof

2 PKW-Stellplätze im Hof

Mietpreis zzgl. NK:
740 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:
113 m²

Objektbeschreibung

Bei der Gutwasserstraße 11 handelt es sich um ein 1870 errichtetes 4-geschossiges, denkmalgeschütztes Gründerzeithaus in der Nähe zum Schwanenteich.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten, von denen eine neu vermietet wird.

Die Büroeinheit wurde im Oktober 2023 komplett renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Zur Einheit gehören:
- 1 zentraler großzügiger Flurbereich
- 5 Büroräume
- 2 separate Toiletten

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am Rand des Zentrums von Zwickau in unmittelbarer Nähe zum Schwanenteich mit guter Verkehrsanbindung.

Als Parkmöglichkeiten stehen zwei Parkplätze im Hof und weitere öffentliche in den angrenzenden Straßen zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise gelten zuzüglich 19 % Umsatzsteuer.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Weitere Informationen

Nebenkosten: 350 € pro Monat

Provisionspflichtig: nein

Kaution: 3 Kaltmieten

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1870

Zimmeranzahl: 5

Etagenanzahl: 4

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

Denkmalschutzobjekt: ja

Keller: ja