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Zwickau:
Ab 01.10.2025! Stilvoll wohnen unterm Dach - 2-RWE mit EBK in Nordvorstadt

Objekt-Nr.: LPZ106-05
Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Rückansicht

Rückansicht

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Garten

Garten

Mieterkeller

Mieterkeller

Hausansicht
Grundriss
Rückansicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Garten
Mieterkeller

mtl. Kaltmiete:
300 €

Wohnfläche ca.:
50,36 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Gebäude befindet sich in der beliebten Nordvorstadt und wurde im charakteristischen Architekturstil seiner Entstehungszeit erbaut. Die Fassade steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Haus seinen besonderen historischen Charme. Das massive Ziegelmauerwerk unterstreicht die hochwertige Bauweise.

Die rund 50 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter – ideal für Liebhaber stilvoller Altbauatmosphäre.

Das Objekt Leipziger Straße 106 befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentrumsnahen Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Banken und medizinische Einrichtungen.

Das Haus befindet sich unweit des Neumarktes, einem Marktplatz mit Leben und Geschäftigkeit. Um den Neumarkt herum gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés, einen Irish Pub und vieles mehr.

Für die Naherholung sorgen der Schobigpark, und das Johannisbad.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Weitere Informationen

Etage: 3

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 455 €

Nebenkosten: 155 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 600 EUR

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1906

Bezugsfrei ab: 01.10.2025

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.12.2013 bis 16.12.2023

Baujahr laut Energieausweis: 1998

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