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Zwickau: 2-Raum-WE mit kleinem Balkon und TG-Stellplatz in exclusiver Randlage in Zwickau-Weißenborn

Objekt-Nr.: HOHO4-2.06
  • Hausansicht
  • Grundriss
  • Hausansicht
  • Treppenahaus
  • Flur
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Küche
  • Trockenraum
  • Mieterkeller
  • Tiefgarage
  • Weißenborn
Hausansicht
Grundriss
Hausansicht
Treppenahaus
Flur
Abstellraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Küche
Trockenraum
Mieterkeller
Tiefgarage
Weißenborn
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Horst-Hoffmann-Str. 4
08058 Zwickau
Stadtteil:
Weißenborn
mtl. Kaltmiete:
420 €
Wohnfläche ca.:
49,35 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
600 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 30 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1999
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.12.2018 bis 13.12.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
840,- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer 1999 in hoher Bauqualität errichteten Stadtvilla in erstklassiger Lage in Weissenborn.
Es handelt sich um eine durchdacht geschnittene moderne Wohnung im ersten Obergeschoss.
Die Stadtvillen verfügen über besonders flächeneffiziente und funktionale Wohnformen. Helle, freundliche Wohnungen und Treppenaufgänge, eine geschmackvolle und naturnahe Gestaltung der Außenanlage.
Das behagliche und repräsentative Wohnumfeld wird von den Bewohnern geschätzt und durch eine zuverlässige Hausverwaltung gepflegt.
Ausstattung:
- Wohnräume mit Laminatboden
- kleiner Balkon (westl. Ausrichtung)
- Küche innenliegend
- Bad innenliegend
- Bad wird komplett erneuert und eine Dusche eingebaut
- Abstellraum
- Mieterkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Der Stadtteil Zwickau–Weißenborn ist seit der Jahrhundertwende die bevorzugte Wohngegend der wohlhabenden Zwickauer Bürger. Anspruchsvolle Villen und Bürgerhäuser prägten bis in die 30-er Jahre das Bild.
Rund um die Weißenborner Kirche, dem ursprünglichen dörflichen Zentrum, sind alle nötigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden bzw. wurden neu errichtet. Die Verkehrsanbindung an die Stadt ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum Zwickaus, ca. 3 km entfernt, ist bequem erreichbar. Der Weißenborner Stadtpark ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier laden Rad- und Wanderwege, Teiche und kleine Bäche sowie ein intakter Wald zum Erholen in der Natur ein.
Sonstiges:
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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