Zwickau:
Schöne 2-Raum-Wohnung im EG mit Laminat/Fliesen und Balkon! Vermietet!

Objekt-Nr.: Lpz67W1
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Preis:
50.000 €

Wohnfläche ca.:
52,41 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude wurde um 1901 (lt. Denkmalschutzinformation) in der arttypischen
Architektur seiner Zeit errichtet. Das Haus zeichnet sich
durch eine attraktive Fassade aus.

Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in Sonderwohneigentum geteilt. Es sind 10 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 680 m² ausgewiesen. Der Teilung schloss sich eine Sanierung des Gebäudes an.

Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 300 m² groß.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


vermietet: ja


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998


Baujahr: 1901


Hausgeld: 276,86 €


Mieteinnahmen p.a.: 3.600 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2019 bis 19.05.2029


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1998


Provision

Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Anmerkung

Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.

Objekt-Adresse

Leipziger Straße 67
08058 Zwickau
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