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Zwickau: Speziell geschnittene Zweiraum-Dachgeschosswohnung in der Nordvorstadt mit Loggia

Objekt-Nr.: HH44-09
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Treppenhaus
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Loggia
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Schlafzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
Heinrich-Heine-Straße 44
08058 Zwickau
Stadtteil:
Nordvorstand
mtl. Kaltmiete:
310 €
Wohnfläche ca.:
49,60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
465 €
Nebenkosten:
155 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1906
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.09.2018 bis 16.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
620 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Pölbitz.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Die zur Miete angebotene Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss und besitzt folgende Ausstattung:

- Flur, gefliest
- Wohnräume mit Laminatboden
- raumhoch gefliestes, innenliegendes Bad mit Oberlicht und Dusche
- Loggia
- Mieterkeller
Lage:
Das Objekt befindet sich etwa 2,5 km vom Zentrum entfernt in der Nordvorstadt. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle an der Leipziger Straße sind es etwa 300 m. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Objektumgebung vorhanden. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium. Der Schlobigpark befindet sich ebenfalls in der Nähe des Objektes. Dieser bietet mit dem Johannisbad ideale Naherholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rad- und Spazierweg am Muldendamm lädt zu ausgedehnten Wanderungen entlang der Zwickauer Mulde ein. Vielfältige Kultureinrichtungen ergänzen das Angebot.
Sonstiges:
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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