Zwickau:
Helle 4-Raum-Wohnung, vermietet, zentrumsnah und mit Balkon, aber sanierungsbedürftig
Objekt-Nr.: LPZ37-09
Außenansicht
Grundriss
Balkonanlage
Außenansicht
Details am Haus
Straße
Penny (90 m)
Schlobigpark mit Johannisbad (350 m)
Zwickauer Arcaden (900 m)
Innenstadt
Schloss Osterstein (800 m)
Theater (900 m)
Kornmarkt (1 km)
Priesterhäuser
Schwanenteich (1,3 km)
Preis:
60.000 €
Wohnfläche ca.:
89,79 m²
Zimmeranzahl:
4
Das voll-unterkellerte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1887 massiv erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Das sächsische Landesamt für Denkmalpflege würdigt das Bauwerk als "Mietshaus in Ecklage in geschlossener Bebauung; mit Laden, gut erhaltener, zeittypischer Klinkerbau von städtebaulichem und baugeschichtlichem Wert".
In den umliegenden Straßen stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Baujahr: 1887
Hausgeld: 305 €
Mieteinnahmen p.a.: 7.440 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.07.2019 bis 22.07.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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