Zwickau:
Zentrumsnahe 2-Raum-Whg.! Tageslichtbad, Balkon mit Blick ins Grüne; Vermietet!
Objekt-Nr.: Cr31-08
Zwickauer Theater
Außenanlage
Grundriss
Preis:
56.000 €
Wohnfläche ca.:
47,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, Anfang/Mitte der 1950er Jahre errichteten Stadtvilla, die im Jahr 2000 umfassend saniert und modernisiert wurde.
Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine weitgehende Herstellung des inneren und äußeren Originalzustandes bei gleichzeitiger Verwendung moderner und hochwertiger Materialien gelegt. Das Dach erhielt unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte eine neue Eindeckung.
An der Rückseite des Gebäudekomplexes wurde eine neue Balkonanlage (Stahlkonstruktion) erstellt.
Gleichzeitig entstand eine parkähnliche Außenanlage mit viel Grün und einem Biotop.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.: 47,50 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001
Baujahr: 1953
Hausgeld: 199 €
Mieteinnahmen p.a.: 2.909,76 €
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.02.2018 bis 21.02.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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