Zwickau: Schöne 1,5-Raum-Wohnung mit Stellplatz! Stadtvilla, großzügiges Grundstück, Marienthal!

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ja

2.975,- € inkl. 19 % MwSt.

offen

Wanne

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ja

Apotheke, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse

1 x Außenstellplatz

1999

1929

124 €

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 14.01.2019 bis 13.01.2029

E

141,30 kWh/(m²*a)

ja

1999

E

Die Wohnanlage Karl-Keil-Straße / Virchowplatz bildet ein in den zwanziger Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtetes denkmalgeschütztes Gesamtensemble.
1999/2000 wurden die Mehrfamilienhäuser in Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfassend kernsaniert.
Rückseitig befinden sich einzelnen Wohnungen zugeordnete PKW-Stellplätze (nicht für alle Wohnungen). Straßenseitig zur Karl-Keil-Straße findet man freie Parkmöglichkeiten.

Die ca. 25,35 m² große 1,5-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich lt. Planung wie folgt auf:

- Flur (gefliest)
- raumhoch gefliestes Bad mit Wanne (innenliegend)
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und Küchenecke
- Küchenecke

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 5 und ein Stellplatz mit der Nr. 5.

Zwickau als mit ca. 90.000 Einwohnern viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes (Leipzig, Chemnitz, Zwickau). Sie hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen.

Die über 900jährige Stadt hat Persönlichkeiten wie Robert und Clara Schumann, August Horch und Max Pechstein hervorgebracht.

Im Dreieck zwischen den Autobahnen A4 und A73 sowie der vierspurigen B93 gelegen, besitzt Zwickau eine exzellente Anbindung an das Fernstraßennetz. Darüber hinaus bestehen vom Hauptbahnhof aus Bahnverbindungen nach Dresden, Leipzig, Nürnberg sowie in das Umland (Erzgebirge/Vogtland). Zum Flughafen Halle-Leipzig führt von Zwickau eine durchgehende S-Bahn-Linie.

Seit Anfang des 20. Jahrhunderts ist in Zwickau der Automobilbau zu Hause (Horch, Audi, Sachsenring). Im Jahr 1989 eröffnete VW ein Werk in Zwickau, in welchem bereits heute ausschließlich Elektrofahrzeuge hergestellt werden.

Die von einem Grüngürtel umschlossene Innenstadt beherbergt herausragende Bauwerke. In der aufwendig sanierten Altstadt rund um den Dom St. Marien finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Vielfältige kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie ein breites Spektrum an Ausflugszielen bieten den Bürgern und Gästen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkten befindet sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.

Die Wohnung ist leerstehend und somit auch für Selbstnutzer geeignet.

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2024, Immobilienbüro Kühn

Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.