Zwickau:
Baugrundstück in Zwickau-Weißenborn, begehrte Lage für EFH, DHH oder Reihenhäuser, teilerschlossen
Objekt-Nr.: GrKu

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Stadtplan Ausschnitt Geoportal




Grundstück ca.:
5.181 m²
Preis:
1.036.200 €
Das mehr als 5.000 m² große Grundstück ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar. Es befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet nach §4 Baunutzungsverordnung. Südlich angrenzend liegt ein rechtskräftiger B-Plan für ein reines Wohngebiet §3 BauNVO mit ein- bis dreigeschossiger Wohnbebauung als EFH + MFH vor. Gegenüberliegend befindet sich ein Kulturdenkmal in Sachgesamtheit, bestehend aus eingeschossigen Doppelwohnhäusern mit ausgebautem Walmdachgeschoss. Die Denkmalbehörde ist aufgrund des Umgebungsschutzes einzubeziehen. Westlich des Standortes befinden sich eingeschossige Einfamilienhäuser mit Satteldächern. Östlich grenzen zweigeschossige Reihenhäuser (EFH) an.
Ein- und zweigeschossige Einfamilienhäuser, Doppel- oder Reihenhäuser sind aufgrund der Umgebungsbebauung möglich.
Der Neubau von Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück wird seitens der Stadt planungsrechtlich nicht gesehen.
Eine Bauvoranfrage für den Neubau wird empfohlen.
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
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