Zwickau:
Helle 2-Raumwohnung mit Balkon in zentraler Lage! Denkmalschutz!
Objekt-Nr.: BO44-06

Hausansicht

Grundriss

Rückseite mit Balkonanlage

Treppenhaus

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Küchenecke

Balkon

Ausblick Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Wanne

Keller

Schloss Osterstein, jetzt Seniorenresidenz

Zwickau, Hauptmarkt mit Rathaus und Theater

Priesterhäuser, die ältesten Gebäude von Zwickau

Kornmarkt mit "Schiffchen"

Neumarkt

Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze

Flussaue der Zwickauer Mulde





















Preis:
58.000 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1911 errichteten und unter Denkmalsschutz stehenden Gründerzeithaus. Der Ziegelmassivbau ist voll unterkellert. Er besitzt eine Klinkerfassade und ein schiefergedecktes Mansardendach. 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung.
Zu den Sanierungsarbeiten gehörten die
- Wiederherstellung der Fassadenansicht
- Sanierung des Dachstuhls und Neueindeckung des Daches
- Einbau von Dachflächenfenstern
- Installation einer Zentralheizungsanlage (Fernwärme)
- Erneuerung der Haustechnik (Wasser, Abwasser, Strom)
- Einbau von Bädern
- Erneuerung der Fußboden-, Wand- und Deckenbeläge,
- Anbau einer Balkonanlage auf der Rückseite.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist 240 m² groß.
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Küche: offen
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1911
Hausgeld: 142 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.12.2017 bis 05.12.2027
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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