Zwickau:
Helle 2-Raumwohnung mit Balkon in zentraler Lage! Denkmalschutz!

Objekt-Nr.: BO44-06
Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Rückseite mit Balkonanlage

Rückseite mit Balkonanlage

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Küchenecke

Wohnzimmer mit Küchenecke

Balkon

Balkon

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Keller

Keller

Schloss Osterstein, jetzt Seniorenresidenz

Schloss Osterstein, jetzt Seniorenresidenz

Zwickau, Hauptmarkt mit Rathaus und Theater

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Priesterhäuser, die ältesten Gebäude von Zwickau

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Kornmarkt mit "Schiffchen"

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Neumarkt

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Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze

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Flussaue der Zwickauer Mulde

Flussaue der Zwickauer Mulde

Hausansicht
Grundriss
Rückseite mit Balkonanlage
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Küchenecke
Balkon
Ausblick Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Keller
Schloss Osterstein, jetzt Seniorenresidenz
Zwickau, Hauptmarkt mit Rathaus und Theater
Priesterhäuser, die ältesten Gebäude von Zwickau
Kornmarkt mit "Schiffchen"
Neumarkt
Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze
Flussaue der Zwickauer Mulde

Preis:
58.000 €

Wohnfläche ca.:
54 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1911 errichteten und unter Denkmalsschutz stehenden Gründerzeithaus. Der Ziegelmassivbau ist voll unterkellert. Er besitzt eine Klinkerfassade und ein schiefergedecktes Mansardendach. 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung.

Zu den Sanierungsarbeiten gehörten die
- Wiederherstellung der Fassadenansicht
- Sanierung des Dachstuhls und Neueindeckung des Daches
- Einbau von Dachflächenfenstern
- Installation einer Zentralheizungsanlage (Fernwärme)
- Erneuerung der Haustechnik (Wasser, Abwasser, Strom)
- Einbau von Bädern
- Erneuerung der Fußboden-, Wand- und Deckenbeläge,
- Anbau einer Balkonanlage auf der Rückseite.

Das zum Haus gehörende Grundstück ist 240 m² groß.

Weitere Informationen

Etage: 1


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.


Küche: offen


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1911


Hausgeld: 142 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.12.2017 bis 05.12.2027


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1997


Provision

Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objekt-Adresse

Bosestraße 44
08056 Zwickau
Zusätzliches Infomaterial

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