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Zwickau: Ab 1.9.25! Wohnen im Zentrum - 3-Raumwohnung mit großem Balkon; Gäste-WC! Hochwertige EBK zur Ablöse!

Objekt-Nr.: LPZ20-05

ab September
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Außenansicht

Hauseingang

Hinterhof

Treppenhaus mit Aufzug

Flur

Gäste-WC

hochwetige Küche zur Ablöse

Küche mit Zugang Balkon

großer Balkon

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badmöbel zur Ablöse

Bad mit Wanne

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Basisinformationen

Adresse:

Leipziger Straße 20
08056 Zwickau

mtl. Kaltmiete:

400 €

Wohnfläche ca.:

67,34 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Etage:

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

640 €

Nebenkosten:

240 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Gäste-WC:

Keller:

Fahrstuhl:

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

1996

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1880

Bezugsfrei ab:

September 25

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

800 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde in der arttypischen Architektur seiner Zeit errichtet.
Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und voll unterkellert.

Ausstattung:

Die zur Miete angebotene Wohnung mit ca. 67,34 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit Wanne mit Einrichtung zur Ablöse
- Kinderzimmer
- Küche mit hochwertiger EBK zur Ablöse (Neupreis: 8.500 €) und Zugang zum Balkon
- großer Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage:

Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter vom Dr.-Friedrichs-Ring entfernt. Vom Objekt aus erreicht man das Stadtzentrum zu Fuß in ca. 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen, die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Banken und medizinische Einrichtungen.
Das Haus befindet sich unweit des Neumarktes, wo Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Um den Neumarkt herum gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés und vieles mehr.
Für die Naherholung sorgen der Schobigpark, das Johannisbad und der Schwanenteich mit Bootsvermietung, einige Sportplätze und zahlreiche Grünanlagen. Diverse Kultureinrichtungen wie Museen, Galerien, Theater und Kino ergänzen das Angebot.

Sonstiges:

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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