Die Immobilie liegt im Stadtbezirk Bahnhofsvorstadt. Zum Bahnhof benötigt man vom Standort aus zu Fuß ca. 4 min. In das Stadtzentrum (Hauptmarkt mit Rathaus) läuft man ca. 10 Minuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote (Einkaufszentren, Discounter, Facheinzelhandel) im Umfeld sind ebenso zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. In wenigen Minuten Fußweg gelangt man zum Naherholungsgebiet "Schwanenteich". Neben der Parkanlage mit dem gepflegten Rundweg um den Teich findet man hier verschiedene Freizeitangebote, wie Bootsausleihe, Minizoo, Kinderspielplatz, Liegewiese, Reitgelegenheiten usw.. Auch für die aktive Erholung bietet Zwickau vom Muldenradweg bis zur Kletterhalle, vom Jugendklub bis zum Theater vielfältige Möglichkeiten an.

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