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Zwickau:
Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon, Stellpl. und Tageslichtbad! Nähe HBK!

Objekt-Nr.: KK36-01 VM
Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Rückansicht

Rückansicht

Grundriss

Grundriss

Hauseingang

Hauseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Balkon

Balkon

Tageslichtbad mit Wanne + Dusche

Tageslichtbad mit Wanne + Dusche

Tageslichtbad mit Wanne + Dusche

Tageslichtbad mit Wanne + Dusche

Zugang Keller

Zugang Keller

Keller

Keller

Zufahrt Stellplätze

Zufahrt Stellplätze

Stellplätze

Stellplätze

Außenanlage

Außenanlage

Außenansicht
Grundriss
Rückansicht
Grundriss
Hauseingang
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon
Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
Zugang Keller
Keller
Zufahrt Stellplätze
Stellplätze
Außenanlage

mtl. Kaltmiete:
302 €

Wohnfläche ca.:
52 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren.
1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 488 €

Nebenkosten: 161 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 654 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999

Baujahr: 1922

Bezugsfrei ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: D

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.06.2018 bis 19.06.2028

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1999

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