Werdau OT Leubnitz-Forst:
Großzügiges Baugrundstück, begehrte Lage, ohne Bauträgerbindung - in Leubnitz-Forst!
Objekt-Nr.: LFSi
Blick in das Grundstück
Carport im Grundstück
Zufahrt
Zuschnitt beider Grundstücke
Zufahrt
Gegenüberliegende Bebauung
Blick in das Grundstück
Grundstück ca.:
1.340 m²
Preis:
159.000 €
Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Flurstücke in ruhiger und naturnaher Lage von Werdau-Leubnitz-Forst – ideal für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses.
Die Flurstücke sind eben, gut geschnitten und liegen eingebettet in eine gewachsene Eigenheimsiedlung. Das Flurstück 820/2 umfasst 657 m², das Flurstück 820/1 683 m² (lt. Grundbuchauszug vom 07.04.2025). Zusammen ergibt sich eine Fläche von 1.340 m².
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit variierenden Baustilen, darunter auch modernen Bungalows. Die Lage am Rande des Werdauer Waldes bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Ruhe und naturnaher Atmosphäre.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Werdau, Zwickau und Crimmitschau.
Der vergleichsweise hohe Bodenrichtwert von 120 Euro pro Quadratmeter unterstreicht die begehrte und wertbeständige Wohnlage.
Nutzungsart: Wohnen
Verfügbar ab: sofort
Umgebung: Wohngegend
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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