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Zwickau:
Ab 1.1.26! Helle 1-Raumwohnung mit Tageslichtbad und Balkon; Nähe HBK

Objekt-Nr.: KK34-04
Außenansicht

Außenansicht

Grundriss KK34-04

Grundriss KK34-04

Außenansicht

Außenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Keller

Keller

Waschmaschinenraum

Waschmaschinenraum

Theater Zwickau

Theater Zwickau

Stadtpark Marienthal

Stadtpark Marienthal

Außenansicht
Grundriss KK34-04
Außenansicht
Treppenhaus
Flur
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Küche
Badezimmer
Keller
Waschmaschinenraum
Theater Zwickau
Stadtpark Marienthal

mtl. Kaltmiete:
174 €

Wohnfläche ca.:
26,60 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1922 als massives, voll unterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungsbau in den 1920er Jahren.

1999 erfolgte eine aufwändige Sanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u. a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 271 €

Nebenkosten: 82 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 348 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: offen

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999

Baujahr: 1922

Bezugsfrei ab: 1.1.26

Bodenbelag: Laminat

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: D

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.06.2018 bis 19.06.2028

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1999

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