Zwickau:
2-Raumwohnung mit Stellplatz und Balkon in Marienthal Nähe HBK!

Objekt-Nr.: KK18W1
Außenanlage

Außenanlage

Grundriss

Grundriss

Hausansicht

Hausansicht

Flur

Flur

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Balkon

Balkon

Schlafzimmer, WC

Schlafzimmer, WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

WC abgerenzt

WC abgerenzt

Küche mit Fenster

Küche mit Fenster

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Außenanlage

Außenanlage

Stellplätze

Stellplätze

Mieterkeller

Mieterkeller

Foto: HBK

Foto: HBK

Foto: HBK

Foto: HBK

Hauptmarkt mit Theater

Hauptmarkt mit Theater

Schwanenbrunnen Zwickau

Schwanenbrunnen Zwickau

Schwanenteich

Schwanenteich

Kornmarkt

Kornmarkt

Außenanlage
Grundriss
Hausansicht
Flur
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Schlafzimmer, WC
Schlafzimmer
WC abgerenzt
Küche mit Fenster
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Außenanlage
Stellplätze
Mieterkeller
Foto: HBK
Foto: HBK
Hauptmarkt mit Theater
Schwanenbrunnen Zwickau
Schwanenteich
Kornmarkt

Preis:
56.000 €

Wohnfläche ca.:
46,70 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde um 1919 massiv erbaut.
1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten.
Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist leerstehend und somit zur Selbstnutzung geeingnet.

Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 124/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 283,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.

Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999


Baujahr: 1919


Hausgeld: 283 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.07.2018 bis 22.07.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1999


Provision

Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objekt-Adresse

Karl-Keil-Straße 18
08060 Zwickau
Zusätzliches Infomaterial

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