Zwickau:
Ab 01.08!! Wohnen am Schwanenteich! 2-Raum-Whg., Balkon, Gartennutzung nach Absprache
Objekt-Nr.: GW20
Hausansicht
Grundriss WE4
Rückansicht
Rückseite mit Balkon
Gutwasserstraße
Wohnungseingang
Schwanenteich
Park am Schwanenteich
Balkon
Außenanlage
Grillplatz
Schwanenteich
Waschmaschinenraum
Mieterkeller
mtl. Kaltmiete:
420 €
Wohnfläche ca.:
55,94 m²
Zimmeranzahl:
2
Die ansehnliche Mehrfamilienhaus wurde um 1913 als vollunterkellerter Massivbau in zeittypischer Architektur errichtet. Das Bauwerk bestand damals aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie dem Dachgeschoss.
Anfang der 1990er Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Hauses Nr. 20. Dabei wurde das Dachgeschoss zweietagig ausgebaut.
Es entstand ein schönes 4-geschossiges Wohnobjekt in einer sehr guten Lage.
Dieses umfasst ca. 609 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen. Alle Einheiten besitzen Balkone bzw. eine Dachterrasse.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 670 m² groß. In der Außenanlage findet man eine Sitz- und Grillecke, einen kleinen Spielplatz und eine Gelegenheit zum Wäschetrocknen (Wäschespinne).
Das Abstellen von Kraftfahrzeugen ist in den umliegenden Straßen möglich.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Warmmiete inkl. NK: 595 €
Nebenkosten: 175 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 840.00 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1913
Bezugsfrei ab: 01.08.2026
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energietyp: Passivhaus
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.11.2018 bis 11.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1993
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Gutwasserstraße 20
08056 Zwickau
