Zwickau:
Moderne 3-Raumwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellpl. in Zwickau-Weißenborn!

Objekt-Nr.: HoHo2W5
Ansicht mit TG-Zufahrt

Ansicht mit TG-Zufahrt

Grundriss

Grundriss

Ansicht

Ansicht

Rückansicht

Rückansicht

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Balkon gefliest

Balkon gefliest

Treppenhaus

Treppenhaus

Keller mit Mieterkellern

Keller mit Mieterkellern

Trockenraum

Trockenraum

Tiefgarage

Tiefgarage

Stellplatz Nr. 3

Stellplatz Nr. 3

Zwickauer Theater

Zwickauer Theater

Innenstadt

Innenstadt

Schloss Osterstein

Schloss Osterstein

Schwanenteich

Schwanenteich

Ansicht mit TG-Zufahrt
Grundriss
Ansicht
Rückansicht
Blick vom Balkon
Balkon gefliest
Treppenhaus
Keller mit Mieterkellern
Trockenraum
Tiefgarage
Stellplatz Nr. 3
Zwickauer Theater
Innenstadt
Schloss Osterstein
Schwanenteich

Preis:
81.000 €

Wohnfläche ca.:
65,13 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in der Horst-Hoffmann-Straße 2 im beliebten Zwickauer Stadtteil Weißenborn. Das im Jahr 1999 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Das Gebäude wird über eine zentrale Erdgasheizung versorgt.

Besonders hervorzuheben sind die in den vergangenen Jahren durchgeführten Modernisierungen. So wurden im Jahr 2021 hochwertige Vinylbodenbeläge und Fliesen erneuert. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus sorgen neue Innentüren aus dem Jahr 2025, eine moderne Ganzglastür zum Wohnbereich sowie eine Glasschiebetür zur Küche für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Weitere Informationen

Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999


Baujahr: 1999


Hausgeld: 276 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.01.2019 bis 01.01.2029


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1999


Provision

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Objekt-Adresse

Horst-Hoffmann-Straße 2
08058 Zwickau
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