Glauchau:
Vermietete Maisonettewhg. mit Terrasse, Balkon & 2 Stellpl. in ruhiger Wohnlage von Glauchau!
Objekt-Nr.: AHW7W2
Außenansicht
Grundriss EG
Hausansicht
Grundriss OG
Außenanlage
Gründelpark
Gründelpark
Schloss
Schlosspark
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
93,90 m²
Zimmeranzahl:
3
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1995 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein komfortables Wohnambiente für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 06/2019. Die Kaltmiete beträgt 563 EUR, die Stellplatzmiete 30 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 125 EUR und die Gesamtmiete 718 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 250,22/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 313 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Wohnungstyp: Maisonette
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: nein
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1995
Hausgeld: 313 €
Mieteinnahmen p.a.: 7.116 €
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2019 bis 28.04.2029
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Das könnte Ihnen auch gefallen
