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Zwickau: Attraktive zentrumsnahe Dachwohnung mit goßer Dachterrasse und Stellplatz

Objekt-Nr.: AR6-08

Hausansicht

Grundriss

Dachterrasse

Flur

Badezimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Küchenniesche

Einbauküche (Wohnbeispiel)

Wohnzimmer

Dachterrasse

Ausblick

Stellplätze

Schnellkontakt

Zusätzliches Infomaterial

Energieausweis

Optionen

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Basisinformationen

Adresse:

Alte Reichenbacher Straße 6
08056 Zwickau

Stadtteil:

Bahnhofsvorstadt

mtl. Kaltmiete:

580 €

Wohnfläche ca.:

77,50 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Etage:

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

860 €

Nebenkosten:

250 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Anzahl der Parkflächen:

1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

1998

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1900

Bezugsfrei ab:

sofort

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

vollständig renoviert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 26.03.2018 bis 25.03.2028

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

96,50 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1998

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

1.160 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die sehr zentral liegende Stadvilla steht unter Denkmalschutz und wurde um 1900 erbaut sowie im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen.
Den Bewohnern steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Außenanlage ist gepflegt.

Ausstattung:

Die attraktive Dreiraumwohnung liegt im Dachgeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 77,50 m².
Sie hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Alle Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Im Bad und im Bereich der Kochnische sind Fliesen verlegt.
Von dem großzügigen Flur, mit viel Stellfläche, gelangt man alle anderen Räume.
Vom Wohnzimmer mit der offenen Kochnische gelangt man zur gemütlichen Dachterrasse.
Das Bad ist mit einem Fenster und einer Wanne ausgestattet und decken-hoch gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller und ein KFZ-Stellplatz im Hof.

Lage:

Die Immobilie befindet sich ca. 200 m vom Zentrum Zwickaus und ca. 300 m vom Hauptbahnhof entfernt. Der Busbahnhof mit seinen Linien in die nähere und fernere Umgebung ist ca. 50 m entfernt. Auch Schulen bis zur Gymnasialreife befinden sich in der näheren Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich der Schwanenteich mit der zugehörigen Parkanlage, die den Zwickauern zur Naherholung dient.

Sonstiges:

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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