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Zwickau: Freie bauträgergebundene Parzellen, Marienthal, ca. 500-550 m², Nähe Kaufland, provisionsfrei!

Objekt-Nr.: Marienpark
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  • FlSt. 855/32
  • Reservierungsplan 04-2021
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FlSt. 855/32
Reservierungsplan 04-2021
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Hofer Straße
08060 Zwickau
Grundstück ca.:
504 m²
Preis:
75.600 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Baufeld "Marienpark" grenzt im Osten direkt an die Liegenschaften des Einkaufsmarktes Kaufland, Bernhardstraße 5 in Zwickau-Marienthal.

Der erste und zweite Bauabschnitt umfasst ca. 20 Parzellen. Der beigefügte Plan zeigt die noch verfügbaren drei Parzellen (Stand 03/2020).

Die Grundstücke sind eben. Sie sind baufertig erschlossenen inkl. neuer Zufahrtsstraße und Medienleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation).

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 113.
Lage:
Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat Persönlichkeiten wie Robert Schumann, August Horch und Max Pechstein hervorgebracht.

Die geographische Lage zwischen den Autobahnen A 4, A 72 und der Schnellstraße B 93 garantiert optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindung zu anderen Wirtschaftszentren. Zwickau ist im Bereich Wirtschaft und Arbeitsmarkt positiv aufgestellt. Bei einem Städteranking der IHK zur Standortattraktivität Südwestsachsens belegte Zwickau einen der vorderen Plätze. Punkten konnte die Stadt insbesondere bei Industrieumsatz je Einwohner, verfügbaren Gewerbeflächen, den hohen Anteil an sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten sowie bei der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft und auch der Breitbandverfügbarkeit.

Seit November 2019 wird in Zwickau der ID3, das erste Serien-Elektrofahrzeug des VW-Konzerns, gefertigt. Mit diesem Schritt hat VW ein starkes Bekenntnis zum Standort Zwickau geleistet, was auch den im näheren und weiteren Umfeld des Werkes angesiedelten Zulieferern zu Gute kommt. Automobilbau wird in Zwickau seit Anfang des 20. Jahrhunderts betrieben. Hier befanden sich u.a. die Horch- und Audi-Werke. Später liefen hier 3 Mio. Trabants vom Band.

Die von einem Grüngürtel umschlossene Innenstadt beherbergt herausragende Bauwerke. In der aufwendig sanierten Altstadt rund um den Dom St. Marien finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Vielfältige kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie ein breites Spektrum an Ausflugszielen bieten den Bürgern und Gästen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der "Marienpark" befindet sich in Marienthal, einem sehr beliebten Zwickauer Stadtteil mit viel Grün, der durch die Straßenbahnlinie bestens an das Zentrum angebunden ist, welches ca. 2,5 km entfernt ist. Zur Haltestelle sind es lediglich ca. 100 m.

Über die Marienthaler Straße erreicht man nach ca. 3-3,5 km Fahrt sowohl die autobahnähnlich ausgebaute B93 mit Anschluss an die Autobahn A9, als auch die S293n, den neu gebauten Zubringer zur Autobahn A72.

Die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes, wie Bäcker, Fleischer, Ärzte, Sparkasse, Friseur etc. sind in der unmittelbaren Umgebung im Stadtteilzentrum von Marienthal vorhanden. Das benachbarte Einkaufszentrum umfasst neben dem Kaufland verschiedene weitere Einlieger.

Betreuungsangebote für Kinder und Schulen verschiedener Stufen und Ausrichtungen sind in großer Zahl und mit verschiedenen Spezialisierungen über das ganze Stadtgebiet verteilt. Zwei Krankenhäuser mit den zugehörigen ambulanten Einrichtungen stehen für eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung.
Sonstiges:
Die Grundstücke gehen mit einem Verkaufspreis von 150 EUR/m² in den Preis des fertigen EFH ein.

Damit ergeben sich für die Parzellen folgende Preise:

Flurstück Fläche Verkaufspreis
558/34 504,00 m² 75.600 EUR
558/47 550,00 m² 82.500 EUR



Gerne können Sie Ihre Vorstellungen zu Grundstück und Haus mit dem Bauträger besprechen. Dieser unterbreitet Ihnen gerne ein Angebot für ein auf einem dieser Grundstücken von ihm zu errichtendes Einfamilienhaus.

Der Käufer erwirbt das nach diesem Angebot errichtete Einfamilienhaus nach Fertigstellung inklusive Grundstück vom Bauträger.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Bauträgers bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Fotos, Grundrisse und Exposé © 2020, Immobilienbüro Kühn

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