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Zwickau: geräumige 4 bis 4,5-Raum-Wohnung - wenige Meter zum Zentrum - mit Balkon und Laminat

Objekt-Nr.: MP3-07
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Basisinformationen
Adresse:
Max-Pechstein-Straße 3
08056 Zwickau
mtl. Kaltmiete:
705 €
Wohnfläche ca.:
135,49 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
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Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.150 €
Nebenkosten:
420 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
Februar
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.07.2018 bis 10.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1927
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.115 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 saniert.

2006 wurde die Vorderfassade saniert. Der Eingang zum Gewerbebereich von der Max-Pechstein-Straße aus wurde neu gestaltet. Dabei standen eine halbrunde Treppe, eine moderne Tür sowie eine neue Überdachung im Zentrum der Umgestaltung.

Im Hofbereich stehen Parkplätze für die Wohn- und Gewerbemieter zur Verfügung (teilweise Carports).
Ausstattung:
Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 1. OG und ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Küche und Bad sowie das Gäste-WC sind gefliest. Die Zimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsvarianten.
Lage:
Das Objekt befindet sich am Außenring um das Stadtzentrum Zwickaus, dem Dr.-Friedrichs-Ring/Ecke Max-Pechstein-Straße.

Das Zentrum ist ca. 200 m entfernt und somit auch fußläufig bequem zu erreichen. Alle Einrichtung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Metern Entfernung vorhanden.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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