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Zwickau:
Ab 1.7.25! Helle 1-Raumwohnung mit Singleküche und Balkon in Marienthal!

Objekt-Nr.: VP07-11
Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Außenansicht

Außenansicht

Außenanlage

Außenanlage

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Flur

Flur

Wohn-/Schlafraum, Balkon

Wohn-/Schlafraum, Balkon

Wohn-/Schlafraum, Balkon

Wohn-/Schlafraum, Balkon

Balkon

Balkon

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Singleküche

Singleküche

Außenansicht
Grundriss
Außenansicht
Außenanlage
Wohnungseingang
Flur
Wohn-/Schlafraum, Balkon
Wohn-/Schlafraum, Balkon
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Singleküche

mtl. Kaltmiete:
165 €

Wohnfläche ca.:
23,50 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau, in Marienthal, einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Das Gebäude wurde um 1929 massiv erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Ab 2000 erfolgte eine aufwändige und umfangreiche Kernsanierung, die mit einer Neugestaltung der Wohnungsgrundrisse und der Anlage parkähnlicher Außenanlagen einherging.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Weitere Informationen

Etage: 2

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 238 €

Nebenkosten: 73 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 330 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1929

Bezugsfrei ab: Juli 2025

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: D

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.09.2018 bis 25.09.2028

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1999

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71 m²
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