Reinholdshain:
Frisch renoviert! 2-Raumwhg. mit Balkon, TG-Stpl. (duplex, saniert), Neubau 1997! Leerstand!
Objekt-Nr.: OB10c-09
Außenansicht
Grundriss
Außenansicht
gepflegtes Treppenhaus
Flur
Schlafzimmer, Zugang Balkon
Wohnzimmer, Zugang Balkon
Zugang Küche
Balkon
Ausblick Balkon
Bad innenliegend
Keller
Mieterkeller
Keller, Trockenraum
Zufahrt Tiefgarage
Zugang zur Tiefgarage
Tiefgarage mit Doppelparkern
sanierte Doppelparker, Stellplatz oben links
Zentrum Glauchau, Markt
Schloss Glauchau
Gründelpark
Preis:
49.000 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1997 massiv erbaut.
Eine Baubeschreibung und weitere Informationen zum Gebäude liegen nicht vor.
Im Jahr 2024 erfolgte eine Sanierung aller Doppelparker-Systeme in der Tiefgarage. Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert und ist bezugsfertig.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümer-gemeinschaft (WEG) mit einem Miteigentumsanteil von 19,245/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 247,34 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Baujahr: 1997
Hausgeld: 247,34 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.07.2017 bis 13.07.2027
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.
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