Zwickau:
Helle und sehr geräumige 2-Raum-Whg. im DG, mit Stellplatz und Balkon, Nordvorstadt, Muldennähe

Objekt-Nr.: CZ59W6
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Preis:
62.000 €

Wohnfläche ca.:
57,53 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Doppelmietshaus Clara-Zetkin-Straße 57/59 ist eine liebevoll sanierte Gründerzeitimmobilie im Villenstil in der Nordvorstadt von Zwickau. Das Haus Nr. 59 mit der zum Verkauf stehenden Wohnung ist der rechte Teil des Gebäudekomplexes.

Das Gebäude wurde um 1890 errichtet. Um 2002 erfolgte eine Teilung der Immobilie in Sondereigentum mit einer nachfolgenden umfassenden Sanierung des gesamten Gebäudes.

Die Heizungsanlage erfuhr im Jahr 2017 eine nochmalige Erneuerung.

Zum Haus Nr. 59 gehört ein Grundstück von ca. 800 m².

Weitere Informationen

Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2.975 EUR inkl. MwSt.


Küche: offen


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002


Baujahr: 1890


Hausgeld: 264 €


Mieteinnahmen p.a.: 3.707,76 €


Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.04.2018 bis 04.04.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2017


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe 2.975 EUR inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit der Kaufpreiszahlung fällig.

Anmerkung

Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.

Objekt-Adresse

Clara-Zetkin-Straße 59
08056 Zwickau
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