Zwickau:
Großzügige 1-Raumwohnung mit Einbauküche in Zwickau! Denkmalschutz!
Objekt-Nr.: Sch17W4

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Preis:
46.000 €
Wohnfläche ca.:
38,97 m²
Zimmeranzahl:
1
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1861. Das historische Gebäude beeindruckt mit seiner klassizistischen Fassade und wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gepflegt.
Die Wohnung ist leerstehend und somit auch zur Selbstnutzung geeignet.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 729/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 203 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Badezimmer: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
Baujahr: 1861
Hausgeld: 203 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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