Mülsen liegt als langgestrecktes Dorf in einem Tal, dem Mülsengrund, zwischen Zwickau und Lichtenstein. Die B173 kreuzt den Ort.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Die Stadt Zwickau ist rund 9 km entfernt.
Das VW Werk in Mosel erreicht man in nur 13 Minuten mit dem PKW.
Als Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe einen Penny (ca. 13 Minuten zu Fuß) und einen Netto (ca. 1,6 km Entfernung).

Die Ev.-Luth. Kirche St. Micheln kann man in ca. 200 m sehr gut zu Fuß erreichen und die nächste Kita befindet sich in ca. 400 m Entfernung.
Eine Oberschule ist ca. 2,6 km und die Grundschule Thurm ca. 4 km entfernt.

Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 16,16/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 128 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.

Der Energieausweis liegt dem Exposé als pdf-Dokument bei.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Fotos, Grundrisse und Exposé © 2025, Immobilienbüro Kühn