Zwickau:
Vermietete 2-Raumwohnung mit Einbauküche; Innenstadtlage!

Objekt-Nr.: Po26W3VK
Poetenweg 26

Poetenweg 26

Grundriss

Grundriss

Rückansicht des Hauses

Rückansicht des Hauses

Blick über die Dächer von Zwickau

Blick über die Dächer von Zwickau

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kochbereich mit Einbauküche

Kochbereich mit Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Tageslicht-Badezimmer mit Wanne

Tageslicht-Badezimmer mit Wanne

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Robert Schumann, Komponist

Robert Schumann, Komponist

Hauptmarkt mit Dom St. Marien

Hauptmarkt mit Dom St. Marien

Hauptmarkt mit Theater

Hauptmarkt mit Theater

Gewandhaus, das Zwickauer Theater

Gewandhaus, das Zwickauer Theater

Kornmarkt mit Schiffchen

Kornmarkt mit Schiffchen

die Priesterhäuser

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Hochschule, im Mittelalter Latein- und Bergschule

Hochschule, im Mittelalter Latein- und Bergschule

Robert-Schumann-Haus

Robert-Schumann-Haus

historische Markthalle, um 1840 als Krankenstift erbaut

historische Markthalle, um 1840 als Krankenstift erbaut

Osterstein, Schloss - Gefängnis - jetzt Seniorenresidenz

Osterstein, Schloss - Gefängnis - jetzt Seniorenresidenz

Robert-Schumann-Konservatorium

Robert-Schumann-Konservatorium

Bootsausleihe, u.a. mit Elektro-Schwänen

Bootsausleihe, u.a. mit Elektro-Schwänen

Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze

Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze

Parkanlage um den Schwanenteich

Parkanlage um den Schwanenteich

Neue Welt, Jugendstilfassade

Neue Welt, Jugendstilfassade

Neue Welt, neuer Eingang

Neue Welt, neuer Eingang

Johannisbad

Johannisbad

Johannisbad

Johannisbad

Mulde mit Muldenradweg

Mulde mit Muldenradweg

Poetenweg 26
Grundriss
Rückansicht des Hauses
Blick über die Dächer von Zwickau
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kochbereich mit Einbauküche
Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Robert Schumann, Komponist
Hauptmarkt mit Dom St. Marien
Hauptmarkt mit Theater
Gewandhaus, das Zwickauer Theater
Kornmarkt mit Schiffchen
die Priesterhäuser
Hochschule, im Mittelalter Latein- und Bergschule
Robert-Schumann-Haus
historische Markthalle, um 1840 als Krankenstift erbaut
Osterstein, Schloss - Gefängnis - jetzt Seniorenresidenz
Robert-Schumann-Konservatorium
Bootsausleihe, u.a. mit Elektro-Schwänen
Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze
Parkanlage um den Schwanenteich
Neue Welt, Jugendstilfassade
Neue Welt, neuer Eingang
Johannisbad
Johannisbad
Mulde mit Muldenradweg

Preis:
63.600 €

Wohnfläche ca.:
62,31 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus wurde 1905 errichtet, 1995 in Sonder-Wohneigentum geteilt und 1996 vollständig saniert.

In der Denkmalliste des Freistaates Sachsen wird das Gebäude als "markantes Jugendstilgebäude in sehr gutem Originalzustand, als Teil eines zeitgleich in ähnlicher Weise gestalteten Straßenzuges von baugeschichtlichem und städtebaulichem Wert" gewürdigt.

Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: ja


vermietet: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996


Baujahr: 1905


Hausgeld: 208 €


Mieteinnahmen p.a.: 3.360 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.09.2018 bis 16.09.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2015


Provision

Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Anmerkung

Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.

Objekt-Adresse

Poetenweg 26
08056 Zwickau
Zusätzliches Infomaterial

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