Zwickau:
Vermietet ab 01.05.26! Großzügige 1-Raumwohnung mit Einbauküche in Zwickau! Denkmalschutz!
Objekt-Nr.: Sch17W4

Außenansicht

Grundriss

Wohn-/Schlafzimmer

Blick zur Küche

Wohn-/Schlafzimmer

Küche

Eingan Wohnung

Flur

Abstellraum

Badezimmer

Hausflur

Keller

Keller

Hausansicht Innenhof

Rückansicht

Umgebung

Schloss Osterstein

Zwickauer Theater


















Preis:
46.000 €
Wohnfläche ca.:
38,97 m²
Zimmeranzahl:
1
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1861. Das historische Gebäude beeindruckt mit seiner klassizistischen Fassade und wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gepflegt.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 300,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 120,00 EUR und die Gesamtmiete 420,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 729/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 203,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Badezimmer: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Baujahr: 1861
Hausgeld: 203 €
Mieteinnahmen p.a.: 3.600 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Das könnte Ihnen auch gefallen























































