Zwickau:
Vermietet ab 01.05.26! Großzügige 1-Raumwohnung mit Einbauküche in Zwickau! Denkmalschutz!

Objekt-Nr.: Sch17W4
Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Blick zur Küche

Blick zur Küche

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Küche

Küche

Eingan Wohnung

Eingan Wohnung

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer

Hausflur

Hausflur

Keller

Keller

Keller

Keller

Hausansicht Innenhof

Hausansicht Innenhof

Rückansicht

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Umgebung

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Schloss Osterstein

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Zwickauer Theater

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Wohn-/Schlafzimmer
Blick zur Küche
Wohn-/Schlafzimmer
Küche
Eingan Wohnung
Flur
Abstellraum
Badezimmer
Hausflur
Keller
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Preis:
46.000 €

Wohnfläche ca.:
38,97 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1861. Das historische Gebäude beeindruckt mit seiner klassizistischen Fassade und wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gepflegt.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 300,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 120,00 EUR und die Gesamtmiete 420,00 EUR.

Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 729/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 203,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.

Weitere Informationen

Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Badezimmer: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


vermietet: ja


Baujahr: 1861


Hausgeld: 203 €


Mieteinnahmen p.a.: 3.600 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objekt-Adresse

Schloßstraße 17
08056 Zwickau
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