Zwickau:
Zentrumsnahe 2-Zimmerwhg. in Zwickau - * bezugsfrei * Stil-Altbau 1902 * Kernsaniert 1999
Objekt-Nr.: Kolp46W5

Außenansicht

Grundriss

Rückansicht

Details am Haus

Treppenhaus

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Neue Welt

Park Neue Welt

Schloss Osterstein

Zwickauer Hauptmarkt

Zwickauer Mulde

Schlobigpark

Theater Zwickau

Kornmarkt





















Preis:
42.980 €
Wohnfläche ca.:
47,65 m²
Zimmeranzahl:
2
Im lt. Energieausweis 1902 im Stil-Altbau erbauten Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 113/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 199 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Baujahr: 1902
Hausgeld: 199 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.11.2018 bis 19.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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