Zwickau:
Zentrumsnahe 2-Zimmerwhg. in Zwickau - * bezugsfrei * Stil-Altbau 1902 * Kernsaniert 1999

Objekt-Nr.: Kolp46W5
Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Rückansicht

Rückansicht

Details am Haus

Details am Haus

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Neue Welt

Neue Welt

Park Neue Welt

Park Neue Welt

Schloss Osterstein

Schloss Osterstein

Zwickauer Hauptmarkt

Zwickauer Hauptmarkt

 Zwickauer Mulde

Zwickauer Mulde

Schlobigpark

Schlobigpark

Theater Zwickau

Theater Zwickau

Kornmarkt

Kornmarkt

Außenansicht
Grundriss
Rückansicht
Details am Haus
Treppenhaus
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Neue Welt
Park Neue Welt
Schloss Osterstein
Zwickauer Hauptmarkt
 Zwickauer Mulde
Schlobigpark
Theater Zwickau
Kornmarkt

Preis:
42.980 €

Wohnfläche ca.:
47,65 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Im lt. Energieausweis 1902 im Stil-Altbau erbauten Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 113/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 199 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.

Weitere Informationen

Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999


Baujahr: 1902


Hausgeld: 199 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.11.2018 bis 19.11.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1999


Provision

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objekt-Adresse

Kolpingstraße 46
08058 Zwickau
Zusätzliches Infomaterial

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