Kirchberg:
Bezugsfertige, helle 2-Raumwohnung mit EBK in Kirchberg! Denkmalschutz!

Objekt-Nr.: AUB40W2
Hausansicht

Hausansicht

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Hofansicht

Hofansicht

Hausansicht

Hausansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauküche

Einbauküche

innenliegendes Bad mit Wanne

innenliegendes Bad mit Wanne

Badezimmer

Badezimmer

Lageplan Keller Keller

Lageplan Keller Keller

Hausansicht
Grundriss Wohnung
Hofansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
innenliegendes Bad mit Wanne
Badezimmer
Lageplan Keller Keller

Preis:
38.000 €

Wohnfläche ca.:
41,80 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Das solitär stehende Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1890 errichtet. Es ist ein vollunterkellerter Ziegelmassivbau. Das Landesamt für Denkmalpflege würdigt am Gebäude das "zarte, vom Jugendstil beeinflusste Fassadendekor". Das Gebäude wurde 2001/2002 komplett entkernt und liebevoll saniert. Dabei wurden die denkmalschutzrechtlichen Vorgaben beachtet.
Im Haus befinden sich 11 Wohnungen mit insgesamt ca. 498,32 Wohnfläche.

Das zugehörige Grundstück ist ca. 549 m² groß und mit einem Metallzaun umgeben. Beide Hofeinfahrten und die 4 im Hof vorhandenen Stellplätze sind gepflastert. Zur Wohnung Nr. 2 gehört kein Stellplatz. Fahrzeuge können auch entlang der Auerbacher Straße abgestellt werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1890


Hausgeld: 222 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.10.2018 bis 22.10.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2002


Provision

Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objekt-Adresse

Auerbacher Straße 40
08107 Kirchberg
Zusätzliches Infomaterial

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