Klingenthal:
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Klingenthal!

Objekt-Nr.: KlFa
Außenansicht

Außenansicht

Klingenthal

Klingenthal

Skisprung-Großschanze

Skisprung-Großschanze

Grundriss KG

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss Dachboden

Grundriss Dachboden

Grundriss Nebengebäude

Grundriss Nebengebäude

Schnitt

Schnitt

Außenansicht

Außenansicht

Grundstück

Grundstück

Kellerräume

Kellerräume

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur OG

Flur OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Tageslichtbad mit Wanne OG

Tageslichtbad mit Wanne OG

Tageslichtbad mit Wanne OG

Tageslichtbad mit Wanne OG

Tageslichtbad mit Wanne DG

Tageslichtbad mit Wanne DG

Tageslichtbad mit Wanne DG

Tageslichtbad mit Wanne DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Außenansicht
Klingenthal
Skisprung-Großschanze
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Dachboden
Grundriss Nebengebäude
Schnitt
Außenansicht
Grundstück
Kellerräume
Treppenhaus
Flur OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Tageslichtbad mit Wanne OG
Tageslichtbad mit Wanne OG
Tageslichtbad mit Wanne DG
Tageslichtbad mit Wanne DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Dachboden
Dachboden

Preis:
65.000 €

Wohnfläche ca.:
193,28 m²

Grundstück ca.:
745 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis um 1900 erbaut und 1992 teilsaniert.

Das voll unterkellerte Objekt teilt sich in 3 Wohnebenen im EG, 1. OG und DG.

Die Immobilie ist voll unterkellert.

Der Spitzboden des Hauses ist über eine Auszugstreppe von der Wohneinheit im DG aus erreichbar und als Abstellfläche nutzbar.

Auf dem ca. 745 m² großen Grundstück befinden sich weitere eingeschossige Nebengebäude (Garage 16,84 m², 3 teiliger Schuppen 16,85 m²).

Garage und Carport sind nicht mehr nutzbar. Hierbei bietet sich ein Abbruch oder eine Neuerrichtung an.

Im Verkaufspreis wurde berücksichtigt, dass eine biologische Kleinkläranlage gebaut werden muss.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.


Nutzfläche ca.: 39,70 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 3


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1992


Baujahr: 1900


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2023 bis 28.08.2033


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Provision

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objekt-Adresse

Falkensteiner Straße 19
08248 Klingenthal
Objekt weiterempfehlen

QR-Code