Klingenthal:
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Klingenthal!
Objekt-Nr.: KlFa

Außenansicht

Klingenthal

Skisprung-Großschanze

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss Dachboden

Grundriss Nebengebäude

Schnitt

Außenansicht

Grundstück

Kellerräume

Treppenhaus

Flur OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Tageslichtbad mit Wanne OG

Tageslichtbad mit Wanne OG

Tageslichtbad mit Wanne DG

Tageslichtbad mit Wanne DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Dachboden

Dachboden



























Preis:
65.000 €
Wohnfläche ca.:
193,28 m²
Grundstück ca.:
745 m²
Zimmeranzahl:
9
Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis um 1900 erbaut und 1992 teilsaniert.
Das voll unterkellerte Objekt teilt sich in 3 Wohnebenen im EG, 1. OG und DG.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Der Spitzboden des Hauses ist über eine Auszugstreppe von der Wohneinheit im DG aus erreichbar und als Abstellfläche nutzbar.
Auf dem ca. 745 m² großen Grundstück befinden sich weitere eingeschossige Nebengebäude (Garage 16,84 m², 3 teiliger Schuppen 16,85 m²).
Garage und Carport sind nicht mehr nutzbar. Hierbei bietet sich ein Abbruch oder eine Neuerrichtung an.
Im Verkaufspreis wurde berücksichtigt, dass eine biologische Kleinkläranlage gebaut werden muss.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.: 39,70 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1992
Baujahr: 1900
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2023 bis 28.08.2033
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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