Muldenhammer:
Sanierungsbedürftiges, unberäumtes Ferienhaus mit Garten und Stellplatz in ruhiger Lage!
Objekt-Nr.: MuHH

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Garten

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Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
710 m²
Zimmeranzahl:
4
Das seit Juli 2025 leerstehende Ferienhaus befindet sich im Ortsteil Schneckenstein der Gemeinde Muldenhammer, in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Umgeben von Wald und Natur bietet das Anwesen ein idyllisches Umfeld.
Das Grundstück umfasst ca. 710 m² und ist liebevoll angelegt. Neben einem gemütlichen Garten steht ein Stellplatz sowie ein kleiner Kellerbereich (mit niedriger Deckenhöhe) zur Verfügung. Der Bodenrichtwert beträgt 13 € / m².
Das Ferienhaus wurde laut vorliegender Einschätzung um 1950 errichtet. Es wird nach Verkauf beräumt.
Haustyp: Ferienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Wintergarten: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: sofort
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Etagenheizung
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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