Muldenhammer:
Sanierungsbedürftiges, unberäumtes Ferienhaus mit Garten und Stellplatz in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: MuHH
Außenansicht

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Garten

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Außenansicht

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Kellertür

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Garten

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ruhige Straße

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Umgebung, Wald

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Mineralienzentrum
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Wald

Preis:
70.000 €

Wohnfläche ca.:
65 m²

Grundstück ca.:
710 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Das seit Juli 2025 leerstehende Ferienhaus befindet sich im Ortsteil Schneckenstein der Gemeinde Muldenhammer, in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Umgeben von Wald und Natur bietet das Anwesen ein idyllisches Umfeld.

Das Grundstück umfasst ca. 710 m² und ist liebevoll angelegt. Neben einem gemütlichen Garten steht ein Stellplatz sowie ein kleiner Kellerbereich (mit niedriger Deckenhöhe) zur Verfügung. Der Bodenrichtwert beträgt 13 € / m².

Das Ferienhaus wurde laut vorliegender Einschätzung um 1950 errichtet. Es wird nach Verkauf beräumt.

Weitere Informationen

Haustyp: Ferienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Wintergarten: ja


Keller: teil unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1950


Verfügbar ab: sofort


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Objekt-Adresse

08262 Muldenhammer
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