Zwickau:
Vermietete 1-Raumwohnung in Zwickau-Marienthal - Nähe HBK!
Objekt-Nr.: KK16W2
Außenanlage
Grundriss
Außenanlage
Foto: HBK
Pauluskirche
Stadtpark Marienthal
Zwickau Arcaden
Zwickauer Mulde
Zwickauer Theater
Preis:
27.000 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Die Immobilie wurde um 1922 massiv erbaut. 1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2009. Die Kaltmiete beträgt 155,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 79,50 EUR und die Gesamtmiete 234,50 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 43/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 128 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Wohnungstyp: Hochparterre
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %, mind. 2.975 €, inkl. 19 % MwSt.
Bad: Wanne
Anzahl Badezimmer: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Baujahr: 1919
Hausgeld: 128 €
Mieteinnahmen p.a.: 1.860 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.07.2018 bis 22.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Das könnte Ihnen auch gefallen
